FLAG_UK02
FLAG_SK02

click here for English or Slovak version

Штетинова

Многофункциональный объект “дом Вакалика” – ул. Штетинова 4, Братислава

Этот многофункциональный объект расположен с месте исторической застройки города, в привлекательной дипломатической торговой зоне со свободными подъездными путями вблизи транспортных узлов общественного транспорта. Объект очень светлый, построенный по последнему слову современной архитектуры по самому высокому стандарту. Пространство первого и трех следующих этажей представляет собой open space зону. Два подземных этажа предназначены для парковки легковых автомобилей, оборудования технических помещений, архива и т.п. К местам парковки можно попасть с улицы, на автолифте, или с заднего двора объекта.

На первом этаже находится вход в здание и холл. Весь первый этаж предназначен для административной деятельности и спроектирован таким образом, чтобы на нем можно было бы соорудить open space зону, экспозитуры или оборудовать учебные, выставочные или репрезентативные помещения. Учитывая возможность непосредственного доступа с улицы, помещения первого этажа можно переоборудовать в так называемое «помещение по обслуживанию клиентов».

Остальные помещения спроектированы таким образом, чтобы на каждом этаже могла находиться отдельная административная единица с собственными туалетами ( включая душевые кабины), кухней и собственным техническим помещением. Размеры канцелярий варьируемые ( внутренние несущие конструкции представляют собой систему стоек, позволяющую производить разделение открытого офисного пространства - open space – на небольшие канцелярии в зависимости от пожеланий арендатора).

Рабочие места, в основном, расположены под окнами, но, учитывая схему прокладки кабелей и расположение и направление источников освещения, рабочие места можно разместить и в глубине помещений. Поскольку охрана здания осуществляется круглосуточно, при входе в здание находится помещение работников службы безопасности и охраны, выполняющих одновременно и функцию администратора.

Štetinova 4-CPO04
Štetinova 4-UPO02
Štetinova 4-BPO02

Вертикальное сообщение между этажами осуществляется посредством двухпролетной лестницы и пассажирского лифта грузоподъемностью восемь человек, обеспечивающего безбарьерное передвижение между отдельными этажами. На крыше находится терраса, где можно разместить зелень. С технической точки зрения (расположение кабельных линий), административные помещения отдельных этажей можно объединить в единое пространство.

В подземных гаражах S-1 и S-2 оборудованы места для парковки. Исходя из планировки объекта, его поэтажную аренду можно осуществить только для четырех арендаторов. Офисные помещения, передаваемые в аренду, будут приспособлены нуждам будущего арендатора.

Оснащение объекта: система кондиционирования воздуха, оптический кабель (передача данных), возможны изменения внутренней планировки, отдельные счетчики электроэнергии, двойные (фальш) полы, алюминиевые оконные и дверные рамы, стеклянные безрамные внутренние двери из закаленного стекла, облицовка стен и полов керамической плиткой, кухонные уголки со встроенными посудомоечными машинами и холодильником.

Цена: Арендная плата по договоренности макс. до 5500,- Ск/м2 + НДС в год. За места общего пользование и террасу арендная плата не взимается.

Коммунальные услуги: до 1500,- Ск/м2/год + НДС в зависимости от количества потребленной электроэнергии.

Парковка: 40 парковочных мест в объекте, дополнительные 18 парковочных мест на огражденной площадке вблизи объекта. Для посетителей зарезервированы парковочные места на улице прямо перед объектом. Стоимость паркования для арендаторов согласно индивидуальной договоренности в зависимости от площади арендуемых офисных помещений.

Stetinova4-leaflet102

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Информационная брошюра

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stetinova4-leaflet202

Вашему вниманию предлагаются следующие помещения (с различными возможностями планировки канцелярских помещений):

435,00 м2 на первом этаже: канцелярские помещения большой площади, небольшая канцелярия, кухня, 3 x WC, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы

prizemieN-thumb

štetinova 4-PVV_thumb
Štetinova 4-PPCK_thumb

533,00 м2  На 2 этаже : канцелярские помещения, коридор, кухня, 2 x WC, душевая, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы

1poschN-thumb

Stetinova 4-1.PCK_thumb
Štetinova 4-1.PSZ_thumb

412,00 м2  На 3 этаже: канцелярские помещения, коридор, кухня, 2 x WC, душевая , техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы

2poschN-thumb

 

234,00 м2 На 4 этаже: канцелярские помещения , коридор, кухня, 2 x WC, техническое помещение, помещение сервера, помещение для уборщицы

3poschN-thumb

Štetinova 4-3.PCK_thumb
Štetinova 4-3.PDK_thumb

55,00 м2 полуподвал: канцелярские помещения, коридор, кухня, WC + душевая

1suterenN-thumb

 

2. подземный этаж: склады, машинный зал, котельная, автостоянка, автолифт, аварийная лестница

2suterenN-thumb

Štetinova 4-GA1_thumb
Štetinova 4-GA2_thumb
[Ischod_info] [Kontakt_ru] [Mestopolzh] [Palisady_ru] [Stetinova_ru] [St_Prizem_ru] [St1_Posch_ru] [St2_Posch_ru] [St3_Posch_ru] [St1_Sut_ru] [St2_Sut_ru] [Brozura_ru] [CPO_ru] [UPO_ru] [BPO_ru] [Tajovskeho_ru]